政府能否干预租房市场微观经济学问题
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/03 08:56:15
政府能否干预租房市场微观经济学问题
政府能否干预租房市场
微观经济学问题
政府能否干预租房市场微观经济学问题
南京政府以限价的方式干预房价,从感情上讲,老百姓支持;从法律上讲,其要求没有法理支持.
房地产不是行政垄断企业,甚至不是自然垄断企业,人人都可以进入,只要有足够的资金,或者没有足够的资金,有足够的人脉资源也行.我们可以说,眼下的房地产业是腐败高发行业,但不能够说是垄断行业.房产价格的形成,是市场决定的.开发商既然要承担市场风险,自然该收获市场带来的利润.政府没有权利采用一纸行政命令来剥夺任何企业的市场收益.这是公权力的暴虐和滥用.
不可否认,目前房价已经癫狂.开发商唯利是图、利令智昏,但这并不违法.政府要做的是,向资本主义的新加坡、英国学习,为低收入者建造大量的低价房和廉租房,用市场行为抑平房价,而不是命令企业只能赚多少.土地私有的资本主义国家能做到的事,土地权民所有的社会主义中国反倒做不到?这岂非咄咄怪事?往好处想,这是南京政府懒政,出发点是好的,只是措施不当;从坏处想,这只是作秀给老百姓看,算是有个交待;往更坏处想,怕是有分赃不均起内讧的嫌疑吧?
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